Nuova normativa antincendio 2025 per impianti fotovoltaici
Dal 1° settembre 2025 è entrata in vigore la nuova linea guida di prevenzione incendi sugli impianti fotovoltaici.
Si tratta di un documento fondamentale che definisce regole precise per la progettazione, installazione, esercizio e manutenzione degli impianti fotovoltaici ubicati all’interno o a servizio di attività soggette ai controlli di prevenzione incendi.
Le disposizioni riguardano tutti i contesti in cui gli impianti FV sono integrati con diversi gradi negli edifici: civili, industriali, commerciali, rurali, comprese pergole, tettoie e pensiline.
Quando si applica la normativa
La normativa si applica in tre principali scenari:
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Nuove attività soggette
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Ogni progetto di impianto fotovoltaico deve essere documentato secondo il DM 7 agosto 2012:
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Valutazione dei progetti (art. 3 e Allegato I)
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SCIA antincendio (art. 4 e Allegato II)
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Attività esistenti soggette
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L’installazione o la modifica sostanziale di un impianto FV costituisce sempre modifica rilevante ai fini della sicurezza antincendio (DM 7 agosto 2012, Allegato IV).
- Sono escluse situazioni già in corso alla data della nota (1 settembre 2025) per principio del “legittimo affidamento” ovvero quelle procedure già avviate in cui ricorra una delle seguenti condizioni:
- siano già state attivate le pertinenti procedure di cui al DPR 151/11;
- presentazione di comunicazioni, SCIA edilizia, CILA o altre istanze ad uffici competenti;
- sottoscrizione di contratti vincolanti per la fornitura e/o installazione dell’impianto;
- completamento della progettazione con specifiche tecniche definitive;
- avvio dei lavori di installazione;
- ottenimento e accettazione formale di preventivi vincolanti da fornitori qualificati;
- disponibilità di documentazione probatoria recante data certa;
- altre fattispecie giuridicamente equivalenti a quelle sin qui elencate.
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Modifiche con aggravio del rischio
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Se la valutazione del rischio evidenzia un aggravio delle condizioni di sicurezza:
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Attività di categoria B e C → obbligo di Valutazione progetto presso i Vigili del Fuoco (art. 3, DPR 151/2011).
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Attività di categoria A con aggravio → presentazione di SCIA.
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Modifiche senza aggravio (tutte le categorie) → presentazione di SCIA.
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Iter autorizzativo: Valutazione progetto o SCIA?
La distinzione è chiara:
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Valutazione progetto
Necessaria in caso di nuove attività o modifiche con aggravio del rischio per le attività di categoria B e C. -
SCIA antincendio
Obbligatoria in tutti gli altri casi: nuove attività (fase successiva alla valutazione progetto), modifiche di categoria A con aggravio e modifiche senza aggravio per tutte le categorie.
Focus tecnici sulla sicurezza antincendio
La normativa non si limita a definire un iter autorizzativo: entra nel dettaglio tecnico, indicando come progettare e gestire in sicurezza i componenti più delicati di un impianto fotovoltaico.
Gli inverter, le batterie di accumulo (BESS) e il layout di posizionamento non sono semplici scelte progettuali: diventano oggi punti critici di prevenzione incendi, da trattare con criteri precisi e documentati.
Perché questa normativa è cruciale
La diffusione dei sistemi fotovoltaici negli ultimi anni ha reso necessario un quadro normativo chiaro per garantire:
Sicurezza antincendio degli edifici e delle persone;
Uniformità nei criteri di progettazione e installazione;
Riduzione del rischio derivante da impianti FV integrati in coperture o strutture leggere (pergole, pensiline, tettoie).
Chi installa o modifica un impianto fotovoltaico in un’attività soggetta ai controlli dei Vigili del Fuoco non può più permettersi di ignorare l’iter autorizzativo: ogni intervento è considerato rilevante.
La nuova normativa segna un passaggio fondamentale per il settore.
Ogni azienda, ente o privato che gestisce attività soggette a controlli di prevenzione incendi deve oggi considerare l’impianto fotovoltaico come un elemento critico della sicurezza antincendio.
👉 Ignorare la corretta applicazione delle procedure (Valutazione progetto o SCIA) significa rischiare sanzioni, sospensioni e soprattutto mettere in pericolo persone e beni.
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